AKIYA × MUSUBI
空き家を、未来へ結ぶ。
AKIYA × MUSUBI は、日本全国の「空き家」や「中古住宅」を対象に、
海外顧客に向けた購入支援・リノベーション・生活インフラ整備・管理・民泊活用などをワンストップで提供する不動産再生型ブランドです。
単なる物件売買ではなく、「文化・縁・物語を世界と結ぶ」という思想（MUSUBI）に基づき、
建設業許可と多言語対応を軸とした高付加価値サービスを展開します。
日本の家を、世界へ。繋ぐ、未来へ。
家は、ただの建物じゃない。
それは文化であり、縁であり、物語。
私たちは、日本の“家”を世界と繋びます。
むすぶ。
それは、日本の心を届けること。
空き家に、新しい命を。
世界の人に、日本の暮らしを。
サービス概要
購入から運用まで、すべてお任せください
不動産購入サポート
- パートナー会社との連携した物件提案（通訳対応可）
- オンライン内覧（Zoomなど）
- 外国人名義での登記サポート（司法書士連携）
- 外国人向け住宅ローン紹介（提携銀行あり）
- 契約書類の翻訳付き説明（英語・中国語）
リノベーション
- 専門スタッフによる建物診断レポート
- 細かい改修プラン・デザイン提案（ファミリー／民泊）
- 工事見積もり・契約サポート
- 国家資格保有者による施工保証つき
民泊・投資運用支援
- 住宅宿泊事業法、旅館業法などの申請代行サポート
- 行政書士・管理業者との連携サポート（英語可）
- ハウスマニュアル作成、スマートロック対応
- 清掃・鍵管理・ゲスト対応（提携オペレーター紹介）
- 収益報告・リスクアドバイス
アフターサポート
- 定期点検・劣化チェック・メンテナンス代行
- 荷物・郵便の受け取り、現地確認代行
- 民泊運用レポート（月次）、賃貸管理も可
- 水道が使えるために契約のサポート（日本の水道局）
- 電気・ガスが使えるために、契約先のご紹介、翻訳サポート（民間会社）
- ネットが使えるために、契約先のご紹介、翻訳サポート（民間会社）
- 固定資産税・水道光熱費の支払い代行
- WhatsApp/メールでのトラブル一次対応
AKIYA × MUSUBI ご利用の流れ
① お問合せ
公式サイトのフォームやメール、WhatsAppなどからご連絡いただきます。
ご希望エリア、予算、利用目的（居住・投資・民泊など）を簡単にヒアリング。
日本語・英語・中国語など多言語対応可能なため、海外からでも安心。
② オンライン面談
ZoomやTeamsなどで担当者と顔を合わせながら詳細のご要望を伺います。
ご予算やローンの有無、リノベーションのご希望を具体的に確認。
現地に来日せずとも初期相談が可能。
③ パートナー不動産会社による不動産紹介
提携している不動産会社が、条件に合った空き家・中古物件をご紹介。
日本全国の物件情報にアクセス可能（特に関東圏・奈良・北海道ニセコなど重点エリア）。
宅建業法に基づき、安全で正規の取引が可能。
④ 現場調査
当社建築士・リフォーム担当が現地を訪問し、建物の状態や修繕箇所を確認。
耐震性・水回り・電気・外装などをプロの目でチェック。
購入後に想定外の追加費用が発生しないよう、事前にリスクを把握。
⑤ 不動産契約・リノベーション契約
不動産売買契約はパートナー不動産会社が対応。リノベーション工事契約は当社と直接締結。
契約内容は日本語＋英語など多言語でサポート。必要に応じて通訳や行政書士も手配可能。
不動産と工事を一気通貫で進められるため、手続きの手間を削減。
⑥ リノベーション工事着手
設計図面に基づき、建築士・施工管理者の管理のもとで工事を開始。
建設業許可・電気工事登録・水道工事指定店などの許認可を保有しているため、安心。
住宅の耐久性・デザイン性・安全性を兼ね備えたリフォームを実現。
⑦ 引渡し（写真・動画・現場立ち合いなど）
完成後、現地立会いまたはオンラインでの報告を実施。
遠方のオーナー様には写真・動画で仕上がりを確認いただける。
現地に来られない海外投資家でも安心して物件を受け取れる。
⑧ アフターサポート
定期点検、メンテナンス、空き家管理、民泊運用サポートなど。
追加リフォームや賃貸・民泊運用まで一貫対応。
購入後も長期的に安心して資産を運用できる。
私達の強み
他社にはない、確かな信頼と技術力
建設業許可17業種保有
日本政府から正式に認められた建設業者として、
外国人投資家の皆様に安心と信頼をお約束します。
17
業種の建設業許可
電気・水道・内装まで
すべて自社で対応可能
3
言語対応
日本語・英語・中国語
各言語で安心サポート
1
ワンストップ
購入から運用まで
窓口ひとつで完結
施工事例
築40年の空き家が、新しい価値ある物件へ。
会社概要・アクセス
会社名
株式会社ＡＲＭシステム
建設業許可
埼玉県知事許可（般-2） 第074202号
事業内容
空き家再生事業、建築リノベーション
不動産コンサルティング、民泊運営支援